Point marché Île-de-France – Immobilier d’entreprise T3 2024 : 1,1 Md€ d’investissements, -15 % sur un an

Au 3ème trimestre 2024, le marché francilien de l’investissement en immobilier d’entreprise a atteint 1,1 Md€, marquant une baisse de 15 % sur un an. Depuis le début de l’année, le marché a enregistré 3 Mds€ contre 5,7 Mds€ à la même période l’année dernière.

Points « clés » :
• Diminution de la part de marché de l’Île-de-France : de 44 à 36 % (elle reste néanmoins la zone géographique privilégiée par les investisseurs) ;
• Stabilité du nombre de transactions : 35 opérations ;
• Domination de la classe d’actifs des bureaux : part de marché de 66 % avec 23 signatures représentant 590 M€ (stable d’un trimestre sur l’autre) ;
• Diminution de la part de marché des commerces et des locaux d’activité : 25 % des volumes investis au T3 2024 (277 M€) contre 33 % au trimestre précédent ;
• Augmentation de la part de marché des actifs logistiques : 22 % des volumes totaux investis ces 3 derniers mois, soit 251 M€ (contre 104 M€ pour 10 % des volumes totaux investis au trimestre précédent).