Quelques mois de sursis envisagés pour le Pinel

Cette niche fiscale d’aide à l’investissement locatif doit disparaître à la fin de l’année. Mais selon nos informations, le calendrier pourrait être adapté pour permettre aux retardataires de finaliser leur achat. Ce dispositif permet aux particuliers qui investissent dans des logements neufs de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu moyennant leur mise en location. Son arrêt, prévu pour le 31 décembre 2024. Concrètement, les investisseurs devront avoir enregistré la réservation du logement neuf avant le 31 décembre 2024, mais ils auront jusqu’au 31 mars 2025 pour boucler l’achat devant notaire. En attendant la validation de ce calendrier, les promoteurs conseillent d’intégrer au contrat de vente une condition suspensive liée à l’obtention du dispositif Pinel. Les acteurs de l’immobilier neuf ont alerté à de nombreuses reprises sur la disparition de cette niche fiscale, craignant des conséquences catastrophiques sur leur activité déjà en crise.